В духе сталинской архитектуры

На Ленинградском проспекте появилась новая высотка в стиле триумфального сталинского ар‑деко. Сегодня нам предстоит узнать об уникальном подходе к строительству, и какое решение BMI ICOPAL выбрали проектировщики для надежной гидроизоляции легендарной башни с завораживающими видами на столицу.

Итак, 38 метров под землей, 168 метров над землей…
Alcon Tower - многофункциональный небоскреб с апартаментами бизнес‑класса. Первая ассоциация, возникающая при взгляде на объект, – это легендарные сталинские высотки Москвы. Однако если показать этот проект жителю Нью‑Йорка, то он увидит несомненное сходство с историческими небоскребами Манхэттена и тоже окажется прав. Концептуально новый комплекс напоминает классические высотные дома Москвы и Нью‑Йорка. Новый 36‑этажный монолитный комплекс изначально проектировался так, чтобы стать архитектурной доминантой в своей локации. Из своих окон жильцы смогут увидеть Кремль, храм Христа Спасителя, «Москва‑сити», Дом правительства, высотку МИДа, стадион «Динамо», Петровский парк, Останкино и ВДНХ.

Подход к строительству

У создателей была задача не только сделать башню надежной, но и не навредить соседним памятникам архитектуры — например, отелю «Советский». Два года, то есть почти половину срока всего строительства, занял нулевой этап: такой основательный подход. Глубина котлована — более 15 м, три подземных этажа. Было вывезено 150 тыс. куб. м разрыхленного грунта.

Надежность и долговечность

Эта задача ставилась и перед легендарными сталинками. Alcon Tower справляется с ней при помощи современных решений. При всей обзорности и панорамном остеклении соотношение стекла и непрозрачных стен 22% к 78%, что дает ощущение безопасности и надежности внутри комплекса. Не отстает и подземная часть, только представьте: 176 свай диаметром до полутора метров погружены на глубину 12‑этажного дома. Толщина фундаментной плиты — 2,5 м, почти как у знаменитой башни «Пирамида Трансамерика» в Сан‑Франциско, а ведь там сейсмически опасная зона, чего о Москве, к счастью, не скажешь.

Игорь Касянюк, Руководитель отдела продаж "Плоские кровли и фундаменты" ЦФО: «Команда BMI Россия приступила к работе с данным объектом на этапе определения основных конструкций проекта. Профессиональное взаимодействие на стадии проектирования позволила выработать техническое решение, отвечающее самым высоким требованиям заказчика и условиям эксплуатации здания. В ходе обсуждения из предложенных систем профессионалы выбрали безупречное гидроизоляционное решение ИКОПАЛ, в котором помимо надежности, основным критерием является ремонтопригодность гидроизоляции. Нашими инженерами была предложена система секционирования УЛЬТРАНАП. Ее уникальность заключается в обеспечении возможности восстановить гидроизоляцию, поврежденную на этапе строительства или во время эксплуатации. Для выполнения секционирования гидроизоляционный слой из УЛЬТРАНАП разделяется на карты с помощью битумно‑совместимой гидрошпонки ИКОПАЛ ХН‑Б 200/25, площадь карты определяется проектом и составляет около 100 кв.м. В каждой карте в шахматном порядке устанавливаются контрольно‑инъекционные штуцеры из расчета 1 шт. на 20 кв.м. Для устройства гидроизоляции деформационных швов применялась систем УЛЬТРАНЕОДИЛ.

Гидроизоляция деформационного шва методом комбинированной укладки
1. Бетонная подготовка.
2. Праймер СБС Икопал.
3. Праймер СИПЛАСТ.
4. Первый слой УЛЬТРАНАП / ИКОПАЛ Ультра Н / ИКОПАЛ Н ЭПП.
5. Жгут КОРДОН.
6. УЛЬТРАНЕОДИЛ.
7. Второй слой УЛЬТРАНАП / ИКОПАЛ Ультра Н / ИКОПАЛ Н ЭПП.

- На объекте нами была проведена профессиональная системная работа, подрядчики отметили, что продукция ICOPAL обладает исключительно высокими физико‑техническими показателями, такими как прочность на разрыв, устойчивость к воздействию УФ‑излучения, противопожарной безопасностью, а также высокой скоростью укладки материалов».

И в заключение можно смело сказать, что сейчас мы присутствуем при рождении новой легенды – комплекса апартаментов, который изменит представление о том, как должен выглядеть бизнес‑класс в недвижимости. Новый объект пополнил список многочисленных объектов в портфеле BMI Россия, где продукция ICOPAL является высоким показателем статуса и уровня проектов, которые меняют горизонты городов страны, становятся трендом современности, благодаря передовым технологиям мирового лидера на рынке кровельных и гидроизоляционных материалов и систем. Многолетний опыт и самые современные разработки позволяют представлять на отечественном строительном рынке все необходимые решения для любого уровня сложности и величины. И неоспоримое подтверждение этому - тысячи реализованных проектов в России и мире.

Мы в восторге! А вам, нравится?